工抵房与商品房的区别,什么是工抵房?

工抵房说通俗点,就是开发商拿适当货币价值的房子,抵工程款给建筑工程方以房抵债这样一种手段,市面上也叫做工程抵押房(以下称工抵房)。

工抵房和商品房实际的类别不一样,工抵房大部分是现房

“工程抵押房”真的那么便宜吗?

由抵押工程方自行沟通渠道销售或者委托第三方销售,而商品房则是由开发商自销和指定代理公司销售,两种房源在实际销售和付款方面也有很大不同。

近段时间各个城市忽然涌现出了大批的工抵房,许多人在问工抵房为什么那么便宜,比正常售楼处的价格要便宜很多,心动的同时又在犹豫价格这么低会不会存在风险,房子属于重资产交易购买之前一定要了解清楚谨防上当受骗。

“工程抵押房”真的那么便宜吗?

工抵房是可以购买的,但是购买工抵房要确认好后期是和谁签合同由谁来出发票,开票价格又是多少,类如面积 公摊 位置 楼号 这需要在合同中体现出来,如果是抵债工程方那么后期会面临许多不必要的麻烦,同时还要了解一下房子“五证”是否齐全,产权在哪里?是否存在银行抵押等情况!

“工程抵押房”真的那么便宜吗?

提醒大家不要被所谓的低价格诱惑,这也许是精心包装出来的,购房无小事把需要了解的都搞清楚,权衡利弊之后再决定是否出手购买。

“工程抵押房”真的那么便宜吗?

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